全文：
有这么一个楼盘，紧邻高铁新城，位居新兴产业集聚地，品质定位高端改善，周边拥有好学校、好环境、好交通，经过一番筛选后，能达到标准的楼盘还真是少得可怜，而雅居乐新乐府脱颖而出。$$
区位优势：立体交通和齐全配套$$
雅居乐新乐府紧邻高铁新城，位居新兴产业集聚地，距离阳澄国际研发区仅1公里，占位发展高地，各方面配套成熟，更有繁花中心、中环百汇、天虹百货等商圈环伺，购物、生活皆方便，未来发展不可限量。$$
身处都市，日常出行交通是否方便是购房者选择房子的一个重要因素。雅居乐新乐府位于相城大道东核心板块，落址相城区澄阳路与蠡塘河路交会处，北靠高铁新城，南靠相城核心商圈，东靠阳澄湖半岛生态度假区，具有独特的地理优势。$$
从自驾交通上，雅居乐新乐府依托中环北线，南边在建的春申湖快速路，相城大道阳以及227省道等主干道，可以直达北环快速路、娄江快速路和东环快速路，快速通达苏州各主城区域，自驾出行非常方便。在公共交通出行上，在建中的轨交7号线，在澄阳路与蠡塘河路交叉口设有站点蠡塘河路站，站点距项目800米左右，步行不到十分钟，方便出行。在7号线建成后，与轨交2号线交汇于高铁苏州北站，未来形成多种出行选择，另外，规划中的9号线也将经过该项目。轨交、地面、高架路的多维立体交通，无限拉近项目与各区域的距离。$$
新乐府项目周围学府环绕，文化氛围十足。社区自带2500平方米幼儿园，对于孩子的教育来说，基本上可以满足家庭幼教的全部需求，给孩子带来最优质的学习生活环境。一路之隔即苏州大学实验小学及中学，该校是苏州大学与相城经济技术开发区联合兴办的一所九年一贯制公办学校，占地面积3.6万平方米。春申湖东路与澄星路交会处还规划有高中，一公里范围内享一站式教育配套。$$
商业方面，在项目周边分布有红星美凯龙、天虹购物中心、大润发、欧尚等大型购物中心，可享受一站式生活。另外，相城区也在加进邻里中心的推进，澄阳邻里中心、花海邻里中心等，逛街购物在家门口就能实现。$$
环境优势：钢筋混凝土间的城市丛林$$
一个楼盘如果占据了区位优势，再加上优美的环境，一定会成为购房者关注的目标。钢筋混凝土搭建的城市丛林，密集拥挤的住宅空间，让越来越多的人渴望自然。雅居乐新乐府的第二大亮点，便是环境好，它与澄园由一座栈桥连接，形成了内外双园的格局，人造园林与自然风光结合。$$
社区建在公园附近的小区不少，但是能和公园无缝对接、甚至融为一体的着实不多，雅居乐新乐府做到了。项目南靠蠡塘河水岸景观带，西邻近5万平方米城市公园——澄园，内部直通栈桥连接社区内中庭园景，坐拥自然盛景。$$
澄园位于雅居乐新乐府住宅区西侧，占地面积约5万平方米，内部设有石桥、小广场、凉亭、石凳等设施。澄园修复工作，由雅居乐完成，这意味着雅居乐新乐府不仅可以享受澄园内丰富的自然资源更拥有了这项宝贵的自然资产。后期这里将成为雅居乐新乐府业主茶余饭后、休憩时候的好去处。此外，雅居乐新乐府以约37%绿化率，打造简约现代的东方园林，营造城市中的公园臻境。$$
户型优势：市场稀缺的高层复式$$
一个出行有轨交、周边有公园和学校的项目已足够诱人，更何况雅居乐新乐府还拥有市场稀缺的复式产品。放眼整个苏州，高层复式项目已非常罕见。雅居乐新乐府这高层两种户型得房率超80%，不夸张地说，用一套高层的价格，就能享受到一套叠墅的居住体验感。$$
就拿雅居乐新乐府复式户型来说，每三层一个阳台错层分布，实现南阳台全赠送，南北双阳台约11平方米赠送面积。每家门前的电梯厅与门厅相呼应，满满归家仪式感的同时，也充分保障业主的安全与私密。$$
考虑到家庭成员有更多不同的需求，雅居乐新乐府130平方米的双层户型，每层层高约3米，功能区域转换自由。在130平方米复式的样板间里记者看到，一楼的南向阳光老人房，省去了老人们上下楼的不便。二层两个卧室配备了豪华的双套房设计，主卧以套房形制与尺度设计，布局了寝卧区、卫浴区等功能，次卧儿童套房与主卧套房间隔一定距离，为孩子提供了专属秘密空间。北面还有一个小房间，户主可以根据自己的实际需求，将其打造成书房、健身室、娱乐房等。$$
宽敞客厅连接南向阳台，采光与通风兼顾，U形的简洁明厨用五味来调和五感，洗涤区、烹饪区与储物区组成黄金三角区，有效减少了操作时间。洗、切、煮、炒一气呵成，让原本单调烦琐的厨房家务，也能成为生活乐趣。$$
价格优势：高性价比的改善定位楼盘$$
还有一个诱人的优势就是项目的均价。从相城区在售楼盘价格看，高端改善定位的楼盘基本在2.8万元-3万元/平方米。目前雅居乐新乐府在售的高层建筑面积约130平方米、170平方米，均价24000元/平方米，如此的价格，足以让它在相城楼市中脱颖而出，成为板块的宠儿。$$
总价300多万元，在其他区域买刚需盘、刚改的价格，可以在雅居乐新乐府买到更大的面积改善房源。在享受繁华配套、交通便利的同时，资金压力上也减轻了，并且轻松实现改善的居住需求，从这些方面来看，雅居乐新乐府的性价比真的是很高了。$$
此外，雅居乐新乐府目前在售房源建面约147平方米至285平方米新品叠墅，上叠均价500万元/套，下叠均价700万元/套。新乐府建面约264平方米底叠，拥有双层空间以及约4.9米挑高地下室，超高性价比，享受舒适宽阔的居住环境。地下室约4.9米挑高，功能性与私密性兼具的私人会所，多元设计带来居家无限可能。一楼前厅独院景致，凸显大宅气韵，餐厨一体设计大气开阔。二楼自由改造的北向小卧室，打造多样空间；南向主卧套房设计，阔绰景观卫浴，步入式衣帽间，尽享生活；南向次卧同样套房设计，风光尽收眼底。$$
据现场销售介绍，目前项目所剩房源已不多，趁着“金九银十”购房好时机，赶紧抓住机会。$$
